近日，来自广东的刘先生向倾盆公众互动平台“就业湃”反馈称，他在广州越秀区的一处租房到期后，遭房主胁迫、糊弄及行使协议陷坑等表情扣押租房押金5400元。

　　对此，涉事房主黄某示意，扣除的5400元押金里包含了水费、电费、燃气费、维修费、清洁费，“那时维修是我让两个师父曩昔的，然后垫付了5000元，这个用度按照协议应该由租客来付。”

　　但该说法遭到了刘先生的否定，他称退租前已缴清了水电煤用度，5000元维修费过高且对方莫得单子。

　　据刘先生先容，2021年7月15日，他通过中介租下了广州越秀区登峰街一套80平日米的屋子，每月房钱3500元，并交纳了7000元的押金。“领先是签了一年的协议，其后期满后又续了2年，租期便是到本年8月。”

　　租房到期后，刘先生决定退租，但是在计帐押金的技术，却被房主扣下押金5400元。

　　刘先生称，租房时期，楼上的屋子继续处于无东说念主居住的景况。但该房屋的业主转头住过几天后，“洗沐水就顺着地砖往楼下漏。”他怀疑，楼上卫生间防水没作念好。

　　“那时我洞开卫生间的顶部，发现包裹水管的木头，水王人渗进去了，这也导致我租的屋子卫生间灯管走电。”刘先生说，过后他打电话给房主条款维修，房主关系工东说念主更换了5根灯管。“如今退房，房主却以该维修费为由，扣除5000元押金。”

　　“这个很划分理，这是房主和楼上业主的纠纷，根蒂不是我的包袱，况兼莫得任何收条和发票，房主一定要扣5000元。”刘先生称，房主还以煤气灶、书桌滚轮受到不同经由损坏为由，另外扣除了400元的折旧费。

　　由于动怒房主的扣费动作，刘先生屡次和对方表面，却遭到了对方威胁。

　　刘先生提供的两边换取灌音走漏，房主屡次称会打电话给刘先生地方的单元，称他是束缚干部、党员，要是不摄取扣除5400元押金，会向他单元的党委布告反馈。

　　两边换取未果后，刘先生曾向越秀区出租屋束缚就业中心投诉。9月20日，刘先生接到出租屋束缚就业中心的回复，称经核实，涉事房主目的租客所缴押金扣除水、电、燃气、房屋维修费（屋主与租客各承担一部分）、保洁费以及8月份房钱后，剩余1600元，已全额退还给租客，融合不到手。

　　对此，刘先生称，我方是每月15日交纳房钱，7月12日我方就交纳了下个月的房钱，刚好租住到8月15日，并莫得产生8月份的房钱。况兼水、电、煤气费在退租前也还是沿途支付。

　　针对上述情况，10月15日，倾盆新闻记者关系了房主黄某，对方示意，退租后如实扣除了5400元的押金，但这些押金包含水费、电费、燃气费、维修费、清洁费，“那时卫生间灯坏了他叫我去维修，然后我给两个师父付了5000元，这个是我那时垫付的。”黄某称，该用度两边还是协商一致，各自承担一半，刘先生只需要承担2500元，其余扣除的押金包含了水电费等。

　　维修费5000元是否有关联的单子？黄某称，维修工东说念主是在外面无意找的，并莫得关联的收条，付费亦然微信转账的，“咱们的协议商定维修费是由佃农承担的。”

　　对于刘先生称退租前已付清了水电费，黄某未正面复兴。

　　对于黄某的说法，刘先生称我方并莫得就5000元的维修费和黄某已毕一致，“维修费没单没据，5个灯管5000元谁信？”

　　同日，倾盆新闻记者也关系了越秀区出租屋束缚就业中心🦄开云彩票(中国)官方网站，责任主说念主员示意，要是当事东说念主对融合成果不温存，提议走划定范例惩办。（倾盆新闻）